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影响贷款利率的因素有哪些?

时间:2020-01-17 14:45:18      来源:顶呱呱       类别:创业故事
影响贷款利率的因素有哪些?借款人申请抵押贷款,其贷款额与抵押物有着一定的关系,而这里面有着一个“抵押率”的因素,关系着借款人可以贷款到抵押物的百分之多少的金额。
  在抵押贷款中有着一个叫“抵押率”的名词,关系着借款人可以贷款到抵押物的百分之多少。今天我们来看看会影响抵押率的几个因素。
  一、资信程度
  影响抵押率的因素有很多,而在这其中,无论是抵押人,还是银行或者其他抵押贷款方都有各自的利益。相对于整体的抵押率来说,其高低取决于借款人的资信程度。
  如果借款人的信用良好、资产充足、工作稳定的话,抵押贷款的抵押率可以得到相应的提高。
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  二、贷款期限
  抵押贷款的抵押率会受到借款人的资信状况而产生一定的变化,除此之外,贷款期限也会有着相应的影响。
  通常来说,贷款的期限越长,其贷款的利率也会越高。
  三、物品评估
  除了对于抵押贷款申请人的资信状况、贷款期限之外,抵押物的品种、抵押物估价的准确程度等,也会对抵押物的抵押率产生影响。
  其中,抵押物品的具体价值十分重要,通常来说,抵押物会拥有实体性贬值,即由于使用磨损和自然损耗造成的贬值,磨损是无法避免的,贷款机构会根据具体的情况进行计算。
  其次,抵押物也可能遭遇到功能性贬值,即由于技术相对落后造成贬值。当抵押物有着技术性功能贬值的时候,其评估价值会有所降低。
  影响贷款利率的因素有哪些?最后一种情况,是抵押物的经济性贬值或增值,即由于外部环境变化引起的贬值或增值,通常会受这种因素影响的一般是股票、债券等。
 

标签: 申请抵押贷款

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影响贷款利率的因素有哪些?借款人申请抵押贷款,其贷款额与抵押物有着一定的关系,而这里面有着一个“抵押率”的因素,关系着借款人可以贷款到抵押物的百分之多少的金额。