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抵押贷款,都存在哪些误解呢?

时间:2019-05-28 15:49:24      来源:顶呱呱       类别:互联资讯
在需要大量资金周转的时候,有房的人往往想到的是把房子作为抵押物换取大额资金。在大部分人的意识中,抵押贷款不仅利息低,贷款的金额高,而且相对很安全。但是,对于抵押贷款,一些人们还是存在着误解,顶呱呱贷款小编就给您来解答一下相关误区吧。
  第一种误会:抵押后房子就不是我的了
  很多人认为房子抵押给银行,就相当于现在房子不属于自己的了。等贷款金额还上,房子才属于自己。这样的想法是不对的。
  贷款者将房子抵押到银行后,依然具有房产的使用权。当抵押贷款的金额还上之后,房产所有权也归自己所有了。但中途一旦贷款金额偿还不上,银行首先会催收,在收不上来的情况下,银行才考虑将房产拍卖。
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  第二种误会:只能抵押自己的房子
  很多人在办理贷款的时候,其实还有一种误区,就是认为自己名下无房是不能办理抵押贷款的。
  我们要知道,房屋抵押贷款当中有一种“第三方抵押贷款”,贷款者可以借用其他人名下的房产作为抵押物申请贷款。但前提是房产的主人同意,且要出具相关材料,否则抵押无效。
  第三种误会:只有商品房才可以办理贷款
  房子分为很多种,有自建房、经济适用房、集资房、商品房等。很多人认为,就只有商品房才能办理抵押贷款。其实不然,由于各家银行对风险的把控不同,对抵押物的标准就不尽相同,对于抵押房屋的要求也就不同了。
  贷款虽然已经不是新鲜事物了,但是仍然有太多的人对此不了解。以上这几种对抵押贷款的误会就是比较典型的现象。如果您对贷款仍有不解之处,欢迎您向顶呱呱贷款咨询。
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在需要大量资金周转的时候,有房的人往往想到的是把房子作为抵押物换取大额资金。在大部分人的意识中,抵押贷款不仅利息低,贷款的金额高,而且相对很安全。