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房贷那种还款方式比较划算?

时间:2019-04-28 15:07:59      来源:顶呱呱       类别:互联资讯
房贷那种还款方式比较划算?做贷款一般常见两种还款方式:等额本息和等额本金。有朋友做天津抵押贷款,银行让选择等额本息,客户却感到很被动,怀疑是不是选了这个就是被坑了。那是不是被坑了呢?就随顶呱呱贷款小编一块儿来看看吧。
  1、等额本息
  等额本息每个月的月供都是一样的,月供当中包含了本金和利息,因为月供每个月都一样,所以前期里面包含的本金要少得多。刚开始的月供中大部分都是利息,剩下的才是本金,要到十几年后月供中的本金才会比利息多。所以这种方式的利息总额是要比等额本金多的。
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  站在银行的角度,收取的利息较多是好事。但客户也不是傻子,他们有自己的选择权。他们为什么会选等额本息呢?因为这种方式前期的月供少啊,本来买房就只能凑个首付,月供压力很大的,采用这种方式开始的时候月供压力就小。
  2、等额本金
  这种方法顾名思义,每个月的月供中本金是一样的,也正是因为本金在前期就还的比较多,那么总利息就少了,这是其优点。
  那么缺点是什么?就是前期的月供较多,月供压力就大,如果经济实力比较强的人可以选择这种方式。
  选择哪种还款方式是由自己的经济情况决定的。有的朋友对这两种还款方式不了解或一知半解,有的朋友不得不选择其中一种还款方式,但并非选择其中哪种方式就是被坑了。而选择最适合自己的方式,对贷款之后的还款也是有好处的。
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