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【成都办理贷款】揭秘如何提高抵押贷款额度?

时间:2018-08-09 13:43:20      来源:顶呱呱       类别:最新文章
房屋抵押贷款比信用贷款的额度高、利率低,所以这种贷款方式很受广大借款人的欢迎。但在实际贷款操作中很容易发现,很多申请人都遇到了这样的问题,房屋抵押贷款的额度并没有达到期望的成数。那么如何来提升呢?成都贷款办理流程需要什么资料呢?
成都贷款办理流程
  我们来看看到底是什么因素导致我们的房屋抵押贷款的额度缩了水,又该如何挽救呢?
  一、提升个人征信
  个人征信在您申请房屋抵押贷款时会起关键作用,很多人认为房屋抵押贷款说到底是抵押类贷款,不干无抵押贷款的事儿。如果这么想,那贷款额度打折估计就是这个原因了。
  二、提供更多资产证明
  既然申请贷款,那银行放款前肯定要考虑申请人的还款能力。如果个人收入过低,银行就会担心申请人的还款能力,接下来就会降低贷款额度。但是,有很多资产证明的,或可大大提高抵押贷款的额度。这就叫额度不够,资产来凑。
成都贷款办理流程
  三、担保公司做外援
  如果个人还款能力不足无法保证的话,这时候就要找担保公司或者担保人了,如果自己经营一家公司更可以做担保或联保了。不过请担保公司做担保还是会考察个人情况的,而且担保过程中的费用需要自己承担。
  四、房屋质量是关键
  这一条是最基础,也是贷款额度低的硬伤。因为房屋抵押贷款的实现前提就是房屋,影响房屋评估值的因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、年代和楼层等如果申请人的房屋市价不高或者房龄略大,那额度自然往下降。
  您是否已经明白自己贷款额度低的原因了?如果还能补救就快速地补救,如果确实因为信用问题或者房子本身问题,只能认真反思自己并且提供别的抵押物了。
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很多申请人都遇到了这样的问题,房屋抵押贷款的额度并没有达到期望的成数。那么如何来提升呢?成都贷款办理流程需要什么资料呢?