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【成都贷款】房贷与月供比例该如何规划?

时间:2018-07-02 16:13:36      来源:顶呱呱       类别:最新文章
       房贷与月供比例该如何规划?和全款买房相比,贷款买房虽然有其特点,但涉及到了一个问题:房贷月供和收入比例多少合适。其实不只是买房贷款,成都贷款办理流程,就算是抵押贷款也涉及这个问题。说白了就是贷多少合适。
  贷款究竟能贷多少,借款人有自己的打算,银行和贷款机构也有规定。
  它们要考虑借款人的还款能力,通过限定这个比例来控制风险。
  在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。对于单身人士,家庭压力小,年纪轻升值空间大,可以将房贷月供占比控制的高一些;而对于已婚有孩子的家庭,要适当减少房贷月供的占比,保证生活质量。
  另外注意:
  要了解当地的购房、信贷政策
  今年购房、信贷政策处于分化的状态,热点城市限购限贷,三四线城市以及部分二线城市仍维持去库存的方针不变,所以贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策。
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  买房前做好财务规划
  在了解了各项政策和房价情况后,就要根据自身经济状况做好财务规划。比如房贷月供收入占比多少才能接受,如果房子需要装修的话还要留出装修的费用。
  选择适合自己的还款方式
  在确定贷款后,要选择适合自己的还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金。成都贷款办理流程,等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,经济条件
  不允许前期投入过大,选择这种方式。
  等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,比如工作年限较长的人。等额本金比等额本息能节省更多的利息。购房人要根据自身的需求选择。
  房贷与月供比例该如何规划?成都贷款小编认为,对于房贷月供和收入占比的问题,不能说贷得多就好,贷的少就不好,而是要让购房人达到“最佳状态”,减少了购房成本是一方面,也要在自己的负债能力范围内。

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